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2012-03-30 14:08:43

Licitación Construcción de viviendas permanentes para afectados por lluvias y enjambre sísmicoSe construirán 13 viviendas permanentes en la Parcelación Municipal “El Sartén”, de Apopa, departamento de San Salvador y 26 más dispersas en los Municipios de El Carmen, La Unión y Conchagua, del departamento de La Unión.

Las construcciones en Apopa beneficiarán a familias de escasos recursos afectadas por la tormenta Ida y otros fenómenos naturales posteriores, mientras que en el departamento de La Unión se atenderá a familias afectadas por el enjambre sísmico ocurrido en diciembre de 2011.

La licitación se enmarca dentro del Préstamo del Banco Interamericano de Desarrollo BID para el Programa de Vivienda y Mejoramiento Integral de Asentamientos Urbanos Precarios, Fase II, que destina recursos para contratos de obras para construcción de viviendas modalidad “In Situ”.

El proceso se efectuará conforme a los procedimientos de Licitación Pública Nacional (LPN) establecidos en Políticas para la Adquisición de Obras y Bienes financiados por el Banco Interamericano de Desarrollo (BID), publicado en el Development Business, IDB102-816/12, de fecha 1 de febrero de 2012 y está abierta a todos los oferentes de países elegibles, según se definen en los Documentos de Licitación.

De acuerdo al artículo 49 de la Ley de Adquisiciones y Contrataciones de la Administración Pública, los interesados en participar podrán obtener las bases de licitación de forma gratuita descargándolas directamente del sitio electrónico www.comprasal.gob.sv o en la Unidad de Adquisiciones y Contrataciones Institucional (UACI), del Ministerio de Obras Públicas, Transporte y de Vivienda y Desarrollo Urbano (MOPTVDU).

Las ofertas deberán presentarse en la UACI-MOPTVDU  a más tardar el viernes 27 de abril de 2012, a las 9:30 a.m. día en que se abrirán físicamente a partir de las 10:00 a.m.

Los interesados podrán obtener información adicional y revisar los documentos de licitación visitando la  Unidad ubicada en el Módulo “E” del Plantel La Lechuza, Km 5½ Carretera a Santa Tecla, frente al Estado Mayor de la Fuerza Armada, San Salvador, o llamado al teléfono 2528-3233 de 7:30 a.m. a 3.30 p.m.

30 de marzo de 2012.

 

2012-03-28 20:28:08

Licitación: Mejoramiento Integral de Asentamiento Urbano Precario en San Vicente.Las obras deberán realizarse en el Asentamiento Cañaverales, del municipio de San Vicente, y comprenden el mejoramiento del sistema de agua Potable, alcantarillado sanitario, disposición de excretas y aguas grises, mejoramiento de infraestructura vial y drenajes.

2012-03-28 16:46:00

Abren consultorías  para calificar familias beneficiadas con Mejoramiento de Piso.El Viceministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano invita a consultores elegibles a expresar su interés para la calificación de familias para el subcomponente de Mejoramiento de Piso, que forma parte del Programa de Vivienda y Mejoramiento Integral de Asentamientos Urbanos Precario, Fase II, financiado por el Banco Interamericano de Desarrollo BID.

2011-10-10 20:51:54

Invitación Pública: Elaboración de Política de Construcción en Altura

El Viceministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano,   el  Programa Conjunto del Fondo España-Naciones Unidas para el Logro de los Objetivos de Desarrollo del Milenio, “Vivienda y Asentamientos Urbanos Productivos y Sostenibles”, y la Comisión de Obras Públicas, Transporte y Vivienda de la Asamblea Legislativa, giraran invitación pública a interesados en participar en la elaboración de una política de construcción en altura y Anteproyecto de Ley.

Las propuestas para la “Elaboración de documentos de política de construcción en altura y anteproyecto de ley de construcción en altura y modificaciones a la ley de propiedad inmobiliaria por pisos y apartamentos”, se recibirán hasta el 4 de noviembre de 2011 (Información al 2528 3110).

La iniciativa pretende  que el VMVDU y la Asamblea Legislativa,  cuenten con un  instrumento legítimo para incentivar la construcción en altura en los centros y suelos urbanos, así como su respectiva sostenibilidad mediante el régimen de condominios.

Asimismo, busca realizar un análisis de contexto para promover el desarrollo constructivo en El Salvador y elaborar una propuesta de Política de Desarrollo Constructivo en Altura.

Ante la necesidad de optimizar el suelo, construir ciudades más compactas y brindar  una opción habitacional digna a los sectores pobres del país, se ha iniciado el proceso de formulación del anteproyecto de ley de construcción en altura, en el que participan además instituciones como: Cámara Salvadoreña para la Industria de la Construcción (CASALCO), Asociación Salvadoreña de Ingenieros y Arquitectos (ASIA) y  empresas dedicadas a la construcción.

El Salvador es uno de los países más densamente poblados, el 63% de la población vive en la zona urbana y de estos el 53% es de escasos recursos, que se ubican en su mayoría  en asentamientos precarios, en zonas de riesgo y sin acceso a servicios básicos.

El objetivo del Programa de Naciones Unidas es convertir los asentamientos urbanos precarios en lugares  productivos y sostenibles, ampliando las oportunidades económicas de grupos vulnerables, con  énfasis en las mujeres, así como  reducir el número de personas que viven por debajo de la línea de la pobreza.

En el Plan de Ordenamiento Territorial de la Subregión Metropolitana de San Salvador (PDTSMSS), presentado por el VMV, se retoma el enfoque de la Política Urbana y Territorial del Consejo de Alcaldes del Área Metropolitana de San Salvador (COAMSS) para incentivar un modelo compacto de ciudad, que le apueste a la renovación urbana de las áreas degradadas ya urbanizadas –“volver a la ciudad construida”- y detener el modelo expansivo de las ciudades.

El modelo de crecimiento actual va en detrimento del territorio, al urbanizar tierras con usos agrícola- productivas o destinadas para la conservación ambiental. Adicionalmente, se incrementa los costos para expandir redes de servicios urbanos básicos, que se construyen cada vez más distante del corazón de la ciudad.

En este marco,  el Plan identifica importantes cuellos de botella para implementar lo planteado por las políticas, planes y programas desarrollados, entre ellos la falta de instrumentos de gestión urbana modernos, así como la necesidad de crear incentivos para la edificación en altura.

El mercado constructivo en altura, actualmente  no se enfoca en complejos habitacionales de interés social, ya que para este estrato no se cuenta con espacios óptimos públicos de esta naturaleza, pero tampoco existe una sustentación técnica, urbanística y legal para su elegibilidad.

Ante tal situación, es de suma importancia la implementación de una política y ley que contemple estos aspectos  e incentive la construcción en altura, que conlleve a revisar la institucionalidad existente y la requerida en cuanto a sus capacidades, competencias y mandatos,  pero en función de la consolidación progresiva de un modelo energéticamente más eficientes y ambientalmente más sostenibles que se convierta en modelo a  implementa en  proyectos urbanos en el país.

10 de octubre de 2011